范围：行政辖区内房地产开发项目
依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条、《河北省城市房地产开发经营管理规定》第二十七、第二十八条。
“两书一本”检查工作指南明确如下：
1、商品房交付使用时应向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2、销售商品房时，双方当事人应当按照国务院有关部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。
3、商品房在保修范围和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当依法履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
联系电话：2823306
监督电话：2815010
“两书一本”使用监管流程图
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衡水市综合开发管理处项目备案流程图
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房地产开发项目备案明白卡
一、 政策依据
《城市房地产开发经营管理条例》第十九条
《河北省城市房地产开发经营管理规定》第十四条
二、 须提交的材料
1、固定资产备案证/核准证
2、不动产权证书
3、建设用地规划许可证 （1/1000图）
4、建设工程施工许可证 （1/500图）
5、建筑工程施工许可证
6、商品房预售许可证
7、建设工程竣工验收报告
8、建设工程竣工验收备案表
9、开发主管部门认为应当提供的其他文件
注：原件审核、复印件加盖公章，材料装订成册入文件盒留存。
房地产开发转让项目备案明白卡
一、 政策依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条、第四十条
《城市房地产开发经营管理条例》第二十条、第二十一条、第二十二条
《河北省城市房地产开发经营管理规定》第十七条
二、 须提交的材料
1、转让证明文件
2、批准文件
3、不动产权证书及项目其他建设手续。
4、受让方开发资质证书
5、受让方资金证明文件
6、开发主管部门认为应当提供的其他文件
注：原件审核、复印件加盖公章，材料装订成册入文件盒留存。
开发资质登记事项变更流程图
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