5月28日上午，津美妍、鑫威、腾辉、霄鹏4个项目参加了全区二季度项目集中开工活动，4个项目所用土地系盘活原有企业低效利用地，解决了114亩土地闲置问题。

土地要素是项目建设的瓶颈问题，为了解决项目用地哪里来的问题，桃城高新区创新担当、积极作为、勇闯新路，把盘活闲置资源，实现土地高效利用摆在突出位置，千方百计想办法、千辛万苦做工作。

工作专班抓盘活。积极贯彻“三三四”抓落实工作机制，组建工作专班，积极主动同法院、资产管理人进行对接，拉详单列计划、定时限定人员、强调度抓跑办，攻坚克难，逐一破题，往返多地法院、银行，完成地块解封解押，迈出第一步。

腾笼换凤落项目。在推进地块解封解押的同时，一方面做好现有地上企业清退工作，积极帮扶企业搬迁新址，得到企业支持，实现“零震荡”清退。一方面开展招商引资，确定了4个入驻项目，共投资4.6亿元，完成“腾笼换凤”。

创新模式快建设。面对该地块土地证错综相连，不利于项目摆放，需要合宗并地等不利因素，统筹考虑土地的高效利用，创新采取“管委会+公司+企业”模式进行建设，由管委会招商公司牵头筹建，4家企业出资，通过法拍取得该地块土地所有权，统一规划、统一设计，加快项目落地建设，后期，通过建设用地使用权二级市场出让给企业，实现项目建成投产达效。