近年来，中华大街街道福苑社区坚持党建引领，以“红色物业”为抓手，建机制、强队伍，以“协商议事”丰富治理模式，着力提升物业行业服务水平和城市基层治理能力，努力把服务居民工作做深、做实、做到位。

在丽景福苑一期三号楼一单元门厅，摆放着一张办公桌、几把椅子。这里就是居民的“楼门议事厅”。小区有大事小情，大家总爱坐在这里议一议。“社区在不少楼栋建了议事厅。业主有什么问题，给议事厅的负责人或者楼长、单元长说清，能得到及时解决，真是事事有着落。”小区居民李其昌对社区的这一举措竖起大拇指。

“有事好商量”楼门议事厅已经成为物业联系居民的有效载体，给协商议事搭建更多有效平台，让楼里的居民之间形成了有效互动，让“小事不出楼栋、难事不出小区”。截至目前，“楼门议事厅”已开展了6次定期议事、52次居民自治议事，解决了停车棚如何改造、垃圾分类如何推进等一系列问题。

“在小区8号楼前，我们专门为居民设置的晾晒场，让居民有被能晒、有菜能晾，解决了居民找不到合适晾晒地方的问题。”丽景福苑服务中心经理冯金海介绍。

同时，福苑社区以提升服务为抓手，以党建引领基层治理工作，实现从“独角戏”到“大合唱”的转变，根据小区实际情况，量身定制“菜单式”服务，推行五级网格员治理模式，实现小区管理精细化、精准化、精心化，打通联系服务群众的“最后一米”。